Давно вже споглядаю на деякі «незручні» приміщення у центрі міста для ведення бізнесу. Ці місця беруть у оренду і через деякий час відмовляються від неї. При цьому часто виконують ремонт або створюють новий інтер’єр і таке інше. Тут і витрати, і час згаяні марно. Минає від одного місяця до дев’яти чи більше і йде заміна. Інколи знаходиться комбінація для цього місця і здійснюється стикування усіх компонентів, і бізнес існує. Це відбувається чи селективно, чи випадково або дуже грамотно визначається тема для цього місця. І це є ринкова система. Такі об’єкти не є привабливими для звичайної комерції і особливо коли це щось модне і розповсюджене на цей момент.

Ось на мій погляд деякі з вад таких мертвих зон для звичайної комерції:

– відсутність достатнього потоку можливих споживачів запропонованих послуг, а це пішохід і людина на авто;
– відсутність автостоянки поряд бо на сьогодні споживач розбещений доступністю для авто будь якого місця;
– попри наявності потоку споживачів, останні налаштовані на щось інше привабливіше десь подалі і це місце є транзит;
– поряд з’явився хтось більш потужний чи більш привабливий або ще гірше він вже існує і тут дублювання вже повна дурня.

Пропозиція

Та не хостели на початку, а міні музеї у Полтаві, у такому місті, як наше це повинно бути на кожному кроці. Я колись вже пропонував для такого музею будинок Теплової (історична і архітектурна пам’ятка місцевого значення по вул. Гоголя, 29/14 на перетині з вул. Гагаріна). Чи це може стати щасливою нагодою для особняка Балюбаша по вулиці Спаській (колишній Художній музей), а може для будинку Бахмутського по вул. П. Орлика?


А можливо це мав би бути модельний Дім у будинку Бахмутського, де могли бути і майстерні і зона для відвідувачів. Це мало би бути і стильно і модно. Та і у арабському стилі? Чому б ні? Чи малий у нас зараз прошарок містян з арабського сходу?
А ще у нашому місті досі немає окремого музею Міста і можливо це один з таких випадків?
Бо саме таке на кожному кроці у маленькому місті Кам’янець-подільській, саме там це невеличка комерція для багатьох містян. Тематична палітра таких музеїв вельми різноманітна і приваблива. Туристи, туристи…

У центрі Полтаві є доволі багато таких не привабливих місць для звичної комерції і є нагода зробити інший перший крок.

Нарешті про хостели. Для людини, що мандрує без авто, вело турист, піший турист чи то звичайний турист з невеликими статками, усі ті хто здатні вибрати хостел. І у центрі нашого міста є декілька міць, де неможливо припаркувати авто і не вигідна звичайна комерція. Для прикладу: чималеньке приміщення на півтори поверхи по вул. Європейській, 12 (зараз воно знов вільне), деякі приміщення по вул. Котляревського, 15 (перед Цумом). Та таких приміщень насправді значно більше. І є такі, що саме зараз перебувають у оренді, та чи є у тому вигода.


Ось сьогодні (3.07.19) з’явилась інформація про розповсюдження капсульних хостелів у нас в Україні і перший з’явиться у Бориспільському аеропорту. Та кому це цікаво, то про таке можна знайти інформацію по Японії – де усе і було започатковано.

Так і у цьому спорожнілому приміщенні по Європейській, 12 можуть бути розміщені подібні капсули і їм на додачу загальна зона, санвузли і необхідні допоміжні приміщення. Такий елемент послуг може привабити і будь-яку людину у відрядженні, що подорожує без автомобіля. У випадку застосування капсул для клієнта є можливість, крім ночівлі, просто відпочити вдень або перебути у очікуванні, попрацювати без перешкод декілька годин і таке інше. Рівень послуг у капсулах має залежить від потреб місцевого ринку і можливостей надавача послуг.

Леонід Балацький

Будемо вдячні за Ваш відгук